網友建房自述：父輩三代共建聯排別墅，血脈親情惹人羨!

　　家鄉老宅對于農村出生的人來說意義特別重大。老宅原是我父輩三兄弟合建的，六開間，東西共 30 米，南北約 8 米余，每家 2 間。

　　老宅上次翻建是我出生的時候，過去都 30 年了，破舊的很，和村里相繼翻建的房子反差很大。所以前年開始，父輩三代和全家好幾十口人一起就張羅著要重建老宅。

　　先上最后成果，慢慢更新過程。

　　大家庭的老宅翻修，最主要的就是各家需求如何保證?但是各家財力不同訴求不同，有很多矛盾，大致有如下幾點。

　　大伯家只有女兒，該房子作為老人回家歇腳使用，女兒女婿回家臨時住住，要求臥室 4 間，餐廳客廳經濟實用為主。

　　二伯家常年農村生活，財力有限，希望依然能大灶燒飯，打井用水，面積維持原來的大小即可。

　　我家的需求主要來自于我，第一個是為父母打造一個舒適的居住環境，能有別墅的感覺，第二個是作為我的度假小屋，以后可以多帶兒子回老家，陪陪父母。第三個是為以后丈母娘過來合住留有空間。

　　大家共同的需求還有一個能辦事的場地，主體意思就是得要有個能容納十幾桌人一起吃飯的地方，但是每家每戶又都要獨立。

　　還有，我們這次翻建由于把整個場地都重新整理，拆了對面五伯家留在老宅邊的一個小房子，他希望能給他蓋一個小賣部大小的房子，便于他以后回老家養老時補貼生活。

　　商量清楚各家需求后，我大致估計了下面積，大伯家原本占地 85 平左右，建成后基本是 2 層小樓的規模，二伯家占地 85 平，只打算翻建不增加面積，我家占地 85 平，面積需求達到了四層以上。

　　弄清楚了各家需求，然后就是設計的準備工作了。我大概一共做了有 4~5 個方案，最后這個得到了大家伙的一致認同，也符合農村風水。

　　下面給出具體設計方案，首先是效果圖：

　　可以看到是個 3 層小樓，5 開間布局，場地西南角設小屋一間，圍墻全包圍，正前方為綠籬隔斷。

　　給出第一層的布局圖：

　　5 開間的布局，采用了 4.5+4.5+6+4.5+4.5 的布置法，主要就是考慮面積的等分問題，而且三家進門的大廳是貫通的，各家之間采用移門隔斷作為分界，平時隔斷拉上，各回各家;用時把移門隔斷打開就是完整的一個大廳。我家由于放棄了底樓的朝南房間，因此我加設了別墅電梯以解決以后我父母年紀大了爬樓的問題。

　　好了，開始說二樓。具體可以看下下面這個圖的示意。

　　大家會發現有幾個和農村房屋不太一樣的地方。一是房頂挑檐很大，二是主樓東西兩側有類似封閉陽臺的懸挑結構，這是結合了夏至和冬至的太陽高度，保證最熱的時候太陽不曬墻，最冷的時候屋里有陽光。東西兩側的懸挑結構其實是一堵墻，作用是擋住西曬的太陽和東飄的春雨。

　　上平面戶型圖。

　　接下來上三樓的平面圖。

　　三樓簡單多了，南側東西共四個房間為臥室，中間 6 米開間的部分南向是個高 6 米的大玻璃窗，設想為陽光房和運動區域。

　　原本設計部分就可以在這里結束了，但老婆提出來說她希望有個閣樓，帶天窗的那種。我考慮了一下，通過對中間 6 米部分屋頂的變形處理，我在屋頂的北側拉出了一個露臺出來。具體布置可以看下面的圖。

　　下面是屋頂的效果圖，忽略我北側未畫完整的窗戶。

　　主體部分介紹結束。

　　老房翻建開始于去年的 5 月 26 日，這是基礎挖開后開始擺放基礎鋼筋。可以看到基礎還是做得比較寬的，主要是因為我家這邊是新成陸地區，土質不太好，屬于軟土，按上海這邊的說法叫老八噸，意思是一平方的土上能吃 8 噸的重量。

　　下面這張是第一層框架搭起來的照片。

　　農村較常使用的建筑方式，一般是磚混一起做的，即使結構配筋的時候是安裝框架來計算的，施工的時候也會把磚墻先砌起來。

　　下面這個圖是二樓起來后，支架拆掉的樣子。

　　這個圖是三樓起來后的立面。

　　一到三樓過程都比較順利，除了向鋼筋工解釋 2 米的挑梁負彎矩區鋼筋放置的一些注意事項，返工耽擱了些時間外，都還算順利。

　　下圖是屋頂施工的照片。

　　下圖是屋頂起來后，整個的立面圖：

　　下圖是隔斷墻砌起來以后的效果。

　　這是村頭小路看過去的，和旁邊的房子比起來，不算扎眼，但也有所不同。

　　下圖是批墻以后的，基本上樣子已經差不多了。

　　刷漆基本完成的樣子。

　　準備開始做小花園。

　　除了主樓外，場地還有一間東向小屋，大約 6 米 *8 米的大小，平頂造型，共分 3 個部分，約 30 平方的大灶廚房，3 平方的公共廁所和開門在圍墻外的 15 平的小賣部。整個場地由 2 米多高的圍墻包圍，正前方是綠籬隔斷。

　　下面上東大門進門的視角。

　　這個是原來大伯家地基位置，是暗渠，現在改成了小花園，放一些健身器材。

　　走近一些，放個近照。

　　拍的另一個視角的。

　　草皮還沒發芽，光禿禿的難看了點，反方向是菜地，現在種了些南瓜。

　　最后，總結一些對其他建房者的建議

　　1、建房之前，一定要先了解下當地建材的價格和人工價格，并對一些大材料要有個初步意向，除了常規的砂石水泥黃沙磚瓦，一些外墻石材或是瓦當要先看好，據此來展開房屋的設計工作。

　　2、場地排水要查看清楚，必要時，甚至應該幫領居家的排水管道都要清理修整一下，既增進了鄰里關系，也避免了別家院子的排水沖進了自家院子。

　　3、自己家土地的土質一定要了解，能省下很多基礎錢。

　　4、找一個好的施工隊，不要去他領你去的人家問，不要去他剛做完或是正在做的人家問。

　　5、對施工隊伍不要太計較，有些東西施工單位領會錯了做錯要返工的話，能自己承擔的就承擔掉，否則下次他再做錯，他會憋住不說，等到木已成舟就無話可說了。到時，不爽的還是自己。

　　6、合理的工種配合很重要，盡量不要讓幾個工種同時做，容易互相影響。

　　7、窗子盡量最后裝，別信施工隊說先上窗子后補洞，你會發現你的窗子還沒用就跟建筑垃圾一樣。

　　8、一切可能碰到水的地方都要做防水。

　　9、別相信施工隊說的我懂了懂了的話，復雜的東西讓他先做一小段看個樣再說，否則…………

　　10、院門與路最好要保持一段距離，留有觀察道路左右兩側有沒有來車的空間。

　　11、圍墻一定要有，不一定高，不一定是實墻，但是有個院子，會更讓家更有安全感。

　　12、一定要有綠植，可以的話，四季搭配一下。

　　13、關于電氣，唉，我痛心地簡直說不出話來。

　　14、最后也是最重要的，認真聽取房屋每個使用者的要求和建議，仔細溝通，房子不是一個人住的，是一家人住的。

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